Ågeruphøj 41, Ågerup

Villa · 133 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 133 m².4.131.778 kr.
2Vores vurdering3.436.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,17 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
5. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.595.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågeruphøj 55, Ågerup 4000 Roskilde	141 m²	89 m	29-02-2024	3.775.000 kr.	26.773 kr./m²
Ågeruphøj 37, Ågerup 4000 Roskilde	118 m²	36 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Tofteengen 20, Ågerup 4000 Roskilde	131 m²	330 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	33.550 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup 4000 Roskilde	125 m²	243 m	23-06-2024	2.775.000 kr.	22.200 kr./m²
Bredekæret 4, Store Valby 4000 Roskilde	133 m²	953 m	28-04-2026	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Baunevej 4, Ågerup 4000 Roskilde	120 m²	293 m	29-12-2023	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Søager 24 4000 Roskilde	135 m²	996 m	15-05-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup 4000 Roskilde	150 m²	206 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Søager 10, Store Valby 4000 Roskilde	138 m²	931 m	30-11-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup 4000 Roskilde	117 m²	294 m	14-12-2023	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu