Ågerupvej 13, Bredetved

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.989 kr/m².2.667.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.782.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,86 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredetvedvej 2, Bredetved 4300 Holbæk	119 m²	83 m	15-03-2026	3.275.000 kr.	27.521 kr./m²
Munkholmvej 206, Bredetved 4300 Holbæk	125 m²	594 m	12-12-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Strædesbakken 4 4300 Holbæk	120 m²	1,2 km	06-05-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Tjebberupparken 15, Tjebberup 4300 Holbæk	120 m²	1,3 km	04-06-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup 4300 Holbæk	123 m²	1,6 km	26-05-2025	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup 4300 Holbæk	121 m²	1,5 km	17-08-2025	2.595.000 kr.	21.446 kr./m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	1,4 km	19-10-2025	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup 4300 Holbæk	137 m²	1,6 km	29-05-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup 4300 Holbæk	138 m²	1,5 km	16-12-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup 4300 Holbæk	141 m²	1,5 km	11-09-2024	2.685.000 kr.	19.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu