Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ågerupvej 29

Landejendom · 280 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 216.797 m², 10 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
216797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.542.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.797 kr/m².6.126.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)216797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.345.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,68 pct. siden maj 2023
2,0M5,3M8,7M12,1M15,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20235.350.000 kr.I dag · vores estimat9.345.278 kr.Markedet · 19924.375.000 kr.Markedet · 19933.164.000 kr.Markedet · 19942.491.440 kr.Markedet · 19952.122.400 kr.Markedet · 19962.629.480 kr.Markedet · 19973.934.000 kr.Markedet · 19983.877.160 kr.Markedet · 19993.788.120 kr.Markedet · 20003.579.520 kr.Markedet · 20014.341.120 kr.Markedet · 20024.875.080 kr.Markedet · 20033.221.680 kr.Markedet · 20044.991.560 kr.Markedet · 20053.800.440 kr.Markedet · 200610.850.000 kr.Markedet · 20076.129.760 kr.Markedet · 20088.644.160 kr.Markedet · 20093.318.560 kr.Markedet · 201011.160.800 kr.Markedet · 20114.170.320 kr.Markedet · 20126.287.400 kr.Markedet · 20134.547.480 kr.Markedet · 20146.195.840 kr.Markedet · 20154.128.320 kr.Markedet · 20162.943.640 kr.Markedet · 20175.279.680 kr.Markedet · 20187.760.200 kr.Markedet · 20193.548.720 kr.Markedet · 20206.671.000 kr.Markedet · 20218.985.760 kr.Markedet · 20226.925.240 kr.Markedet · 202315.452.640 kr.Markedet · 20249.027.200 kr.Markedet · 20256.823.880 kr.Markedet · 202611.518.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.345.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²1,3 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²1,1 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²2,5 km13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²3,3 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²1,5 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²1,6 km22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Helsingørvej 46
3200 Helsinge		287 m²5,7 km26-06-20261.250.000 kr.4.355 kr./m²
Rørmosevej 49
3200 Helsinge		251 m²5,5 km06-11-20256.375.000 kr.25.398 kr./m²
Markildevej 8, Valby
3200 Helsinge		334 m²4,7 km30-11-202510.725.000 kr.32.111 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby
3200 Helsinge		265 m²6,0 km28-06-20267.850.000 kr.29.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden