Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ågerupvej 66, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.585 kr/m².2.832.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.999.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden dec. 2017
374k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.500.000 kr.11. jan. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat2.999.719 kr.Markedet · 1992381.756 kr.Markedet · 1993545.229 kr.Markedet · 1994558.366 kr.Markedet · 19951.063.314 kr.Markedet · 1996594.036 kr.Markedet · 1997636.318 kr.Markedet · 19981.037.040 kr.Markedet · 1999796.398 kr.Markedet · 2000971.529 kr.Markedet · 20011.064.532 kr.Markedet · 20021.317.963 kr.Markedet · 20031.308.915 kr.Markedet · 20041.491.441 kr.Markedet · 20051.624.377 kr.Markedet · 20062.088.087 kr.Markedet · 20072.154.120 kr.Markedet · 20082.034.669 kr.Markedet · 20091.488.831 kr.Markedet · 20101.500.402 kr.Markedet · 20112.164.125 kr.Markedet · 20121.993.779 kr.Markedet · 20131.547.556 kr.Markedet · 20141.705.722 kr.Markedet · 20151.705.896 kr.Markedet · 20162.252.691 kr.Markedet · 20172.408.073 kr.Markedet · 20182.626.269 kr.Markedet · 20192.727.450 kr.Markedet · 20202.524.566 kr.Markedet · 20213.093.372 kr.Markedet · 20223.228.309 kr.Markedet · 20232.855.862 kr.Markedet · 20242.856.036 kr.Markedet · 20253.502.707 kr.Markedet · 20264.377.927 kr.Markedet · 20274.747.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
11. jan. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 330, 1. tv
2700 Brønshøj		86 m²148 m22-01-20263.325.000 kr.38.663 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 2
2700 Brønshøj		88 m²342 m04-09-20252.950.000 kr.33.523 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 13
2700 Brønshøj		88 m²342 m26-05-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 5
2700 Brønshøj		88 m²342 m02-04-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 20
2700 Brønshøj		88 m²342 m24-02-20252.975.000 kr.33.807 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 16
2700 Brønshøj		88 m²342 m12-12-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Åfløjen 12, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²522 m27-10-20252.795.000 kr.32.126 kr./m²
Åfløjen 14, st. th
2700 Brønshøj		87 m²545 m26-06-20252.605.000 kr.29.943 kr./m²
Åfløjen 26, 1. th
2700 Brønshøj		87 m²580 m30-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 2. mf
2700 Brønshøj		82 m²148 m14-11-20242.475.000 kr.30.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden