Glumsøvej 22

Villa · 187 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 314 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2026
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.376 kr/m².7.465.550 kr.
2Vores vurdering8.437.044 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.495.000 kr / Estimat: 8.733.560 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,13 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.437.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.595.000 kr.
1973okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byporten 2 2700 Brønshøj	187 m²	646 m	12-06-2025	6.400.000 kr.	34.225 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	695 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²
Ågerupvej 37 2700 Brønshøj	171 m²	185 m	16-01-2024	6.925.000 kr.	40.497 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	851 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²
Veksøvej 73 2700 Brønshøj	180 m²	845 m	06-11-2023	7.900.000 kr.	43.889 kr./m²
Sonnerupvej 56 2700 Brønshøj	195 m²	879 m	28-04-2024	10.600.000 kr.	54.359 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	895 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Stenløsevej 89 2700 Brønshøj	171 m²	558 m	07-07-2025	5.950.000 kr.	34.795 kr./m²
Islevhusvej 63B 2700 Brønshøj	175 m²	753 m	16-06-2026	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Stenmaglevej 8 2700 Brønshøj	169 m²	604 m	16-06-2025	8.245.000 kr.	48.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu