Ågerupvej 8, Bredetved

Villa · 162 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.920 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.528 kr/m².5.209.950 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.140.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,96 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.140.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldhøjen 44 4300 Holbæk	160 m²	1,5 km	29-09-2024	4.804.500 kr.	30.028 kr./m²
Oldhøjen 48 4300 Holbæk	160 m²	1,5 km	28-01-2025	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Oldtoften 5 4300 Holbæk	162 m²	1,7 km	22-07-2026	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Oldbakken 7 4300 Holbæk	160 m²	1,6 km	08-09-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Oldhøjen 50 4300 Holbæk	166 m²	1,6 km	05-06-2025	5.105.000 kr.	30.753 kr./m²
Oldtoften 9 4300 Holbæk	158 m²	1,6 km	09-12-2025	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	1,9 km	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Kejserkåbevej 18 4300 Holbæk	158 m²	1,8 km	02-01-2026	6.195.000 kr.	39.209 kr./m²
Skætterivej 22 4300 Holbæk	166 m²	1,9 km	12-11-2025	4.400.000 kr.	26.506 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup 4300 Holbæk	151 m²	1,5 km	22-10-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu