Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Aahaven 40

Villa · 148 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.950 kr/m².2.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAahaven gns: 18.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden nov. 2000
262k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20002.017.000 kr.I dag · vores estimat2.869.500 kr.Markedet · 1992759.092 kr.Markedet · 1993886.816 kr.Markedet · 1994842.120 kr.Markedet · 1995809.856 kr.Markedet · 1996860.620 kr.Markedet · 1997852.184 kr.Markedet · 1998895.548 kr.Markedet · 19991.255.632 kr.Markedet · 20001.224.256 kr.Markedet · 20011.192.584 kr.Markedet · 20021.360.712 kr.Markedet · 20031.366.780 kr.Markedet · 20041.341.176 kr.Markedet · 20051.632.736 kr.Markedet · 20061.710.732 kr.Markedet · 20071.776.296 kr.Markedet · 20082.011.468 kr.Markedet · 20092.201.056 kr.Markedet · 20101.898.692 kr.Markedet · 20111.868.648 kr.Markedet · 20121.563.028 kr.Markedet · 20131.864.800 kr.Markedet · 20141.025.196 kr.Markedet · 20151.535.796 kr.Markedet · 20161.585.672 kr.Markedet · 20171.787.396 kr.Markedet · 20181.888.776 kr.Markedet · 20192.069.484 kr.Markedet · 20202.220.000 kr.Markedet · 20212.452.212 kr.Markedet · 20223.323.784 kr.Markedet · 20232.502.976 kr.Markedet · 20242.923.444 kr.Markedet · 20252.834.496 kr.Markedet · 20263.061.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg
2.017.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.017.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aahaven 5
8300 Odder		148 m²210 m15-06-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²
Aahaven 21
8300 Odder		138 m²121 m30-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Aahaven 18
8300 Odder		133 m²53 m18-07-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²243 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²265 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Bisgaardsvej 2
8300 Odder		146 m²491 m17-08-20251.998.000 kr.13.685 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²411 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²231 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 31
8300 Odder		144 m²471 m05-05-20263.275.000 kr.22.743 kr./m²
Torvald Køhlsvej 63
8300 Odder		156 m²293 m06-04-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden