Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Aahavevej 1H

Villa · 112 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
525 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.776 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAahavevej gns: 16.929 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden jun. 2022
198k796k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.185.000 kr.I dag · vores estimat2.338.838 kr.Markedet · 1992574.448 kr.Markedet · 1993671.104 kr.Markedet · 1994637.280 kr.Markedet · 1995612.864 kr.Markedet · 1996651.280 kr.Markedet · 1997644.896 kr.Markedet · 1998677.712 kr.Markedet · 1999950.208 kr.Markedet · 2000926.464 kr.Markedet · 2001902.496 kr.Markedet · 20021.029.728 kr.Markedet · 20031.034.320 kr.Markedet · 20041.014.944 kr.Markedet · 20051.235.584 kr.Markedet · 20061.294.608 kr.Markedet · 20071.344.224 kr.Markedet · 20081.522.192 kr.Markedet · 20091.665.664 kr.Markedet · 20101.436.848 kr.Markedet · 20111.414.112 kr.Markedet · 20121.182.832 kr.Markedet · 20131.411.200 kr.Markedet · 2014775.824 kr.Markedet · 20151.155.728 kr.Markedet · 20161.199.968 kr.Markedet · 20171.352.624 kr.Markedet · 20181.429.344 kr.Markedet · 20191.566.096 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20211.855.728 kr.Markedet · 20222.504.320 kr.Markedet · 20231.894.144 kr.Markedet · 20242.212.336 kr.Markedet · 20252.145.024 kr.Markedet · 20262.316.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aahavevej 1D
8300 Odder		112 m²31 m22-01-20241.860.000 kr.16.607 kr./m²
Aahavevej 1I
8300 Odder		120 m²30 m04-02-20242.070.000 kr.17.250 kr./m²
Christianslund 36
8300 Odder		112 m²364 m11-09-20252.085.000 kr.18.616 kr./m²
Christianslund 66
8300 Odder		111 m²361 m15-08-20252.495.000 kr.22.477 kr./m²
Højgaardsvej 3A
8300 Odder		117 m²150 m12-01-20252.395.000 kr.20.470 kr./m²
Saloparken 349
8300 Odder		114 m²420 m04-08-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²
Stampmølleparken 4
8300 Odder		115 m²653 m16-07-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²764 m16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²246 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Århusvej 62
8300 Odder		104 m²710 m15-01-20251.695.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden