Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Åhavevej 5

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,44 pct. siden dec. 1996
287k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1996741.000 kr.I dag · vores estimat1.848.334 kr.Markedet · 1992445.601 kr.Markedet · 1993510.380 kr.Markedet · 1994472.630 kr.Markedet · 1995440.920 kr.Markedet · 1996498.904 kr.Markedet · 1997418.119 kr.Markedet · 1998799.998 kr.Markedet · 1999606.265 kr.Markedet · 2000899.960 kr.Markedet · 2001739.900 kr.Markedet · 2002749.111 kr.Markedet · 2003695.808 kr.Markedet · 2004990.409 kr.Markedet · 2005777.499 kr.Markedet · 20061.062.436 kr.Markedet · 20071.238.502 kr.Markedet · 20081.031.481 kr.Markedet · 20091.064.701 kr.Markedet · 20101.029.518 kr.Markedet · 2011520.497 kr.Markedet · 20121.258.283 kr.Markedet · 20131.136.728 kr.Markedet · 2014287.655 kr.Markedet · 2015841.976 kr.Markedet · 2016813.135 kr.Markedet · 2017747.752 kr.Markedet · 2018775.536 kr.Markedet · 2019885.917 kr.Markedet · 20201.206.339 kr.Markedet · 2021983.916 kr.Markedet · 20221.055.037 kr.Markedet · 20231.385.274 kr.Markedet · 20241.336.652 kr.Markedet · 20251.033.444 kr.Markedet · 2026996.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1996 · Alm. Salg
741.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg741.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²152 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²483 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²112 m23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²184 m07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²514 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²362 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²751 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²875 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²882 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²1,0 km31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden