Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Åhavevej 7

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.086 kr/m².1.086.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,05 pct. siden apr. 2006
232k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2006900.000 kr.I dag · vores estimat1.836.451 kr.Markedet · 1992360.022 kr.Markedet · 1993412.360 kr.Markedet · 1994381.860 kr.Markedet · 1995356.240 kr.Markedet · 1996403.088 kr.Markedet · 1997337.818 kr.Markedet · 1998646.356 kr.Markedet · 1999489.830 kr.Markedet · 2000727.120 kr.Markedet · 2001597.800 kr.Markedet · 2002605.242 kr.Markedet · 2003562.176 kr.Markedet · 2004800.198 kr.Markedet · 2005628.178 kr.Markedet · 2006858.392 kr.Markedet · 20071.000.644 kr.Markedet · 2008833.382 kr.Markedet · 2009860.222 kr.Markedet · 2010831.796 kr.Markedet · 2011420.534 kr.Markedet · 20121.016.626 kr.Markedet · 2013918.416 kr.Markedet · 2014232.410 kr.Markedet · 2015680.272 kr.Markedet · 2016656.970 kr.Markedet · 2017604.144 kr.Markedet · 2018626.592 kr.Markedet · 2019715.774 kr.Markedet · 2020974.658 kr.Markedet · 2021794.952 kr.Markedet · 2022852.414 kr.Markedet · 20231.119.228 kr.Markedet · 20241.079.944 kr.Markedet · 2025834.968 kr.Markedet · 2026804.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²94 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²383 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²382 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²227 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²597 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²422 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²422 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²476 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Birkevej 1
8961 Allingåbro		120 m²749 m27-03-2026875.000 kr.7.292 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²925 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden