Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Åhusene 11B

Fritidshus · 79 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.154 kr/m².1.903.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,73 pct. siden feb. 2022
140k727k1,3M1,9M2,5M1992199620022005200820112014201720202023202628. feb. 2022887.735 kr.18. apr. 2022887.735 kr.I dag · vores estimat1.950.648 kr.Markedet · 1992310.391 kr.Markedet · 1993914.346 kr.Markedet · 1995528.984 kr.Markedet · 1996447.851 kr.Markedet · 1998658.307 kr.Markedet · 2000683.034 kr.Markedet · 2002882.904 kr.Markedet · 2003406.297 kr.Markedet · 20041.541.448 kr.Markedet · 2005620.703 kr.Markedet · 20061.450.282 kr.Markedet · 2007393.420 kr.Markedet · 20081.343.000 kr.Markedet · 20091.385.897 kr.Markedet · 2010139.830 kr.Markedet · 20112.490.238 kr.Markedet · 2012902.496 kr.Markedet · 20131.639.487 kr.Markedet · 2014578.517 kr.Markedet · 2015548.181 kr.Markedet · 20161.380.051 kr.Markedet · 20171.469.400 kr.Markedet · 20181.297.022 kr.Markedet · 20191.512.218 kr.Markedet · 20201.428.557 kr.Markedet · 2021649.538 kr.Markedet · 20221.245.751 kr.Markedet · 20231.645.807 kr.Markedet · 20241.620.764 kr.Markedet · 20252.104.639 kr.Markedet · 20261.833.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
887.735 kr.
18. apr. 2022 · Alm. Salg
887.735 kr.
I dag · vores estimat
1.950.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel887.735 kr.
  • feb.Ejerskifte887.735 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 17
5871 Frørup		54 m²76 m15-07-20241.985.000 kr.36.759 kr./m²
Strandgårdstoften 5
5871 Frørup		79 m²2,8 km14-08-20252.075.000 kr.26.266 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand
5871 Frørup		79 m²2,8 km26-08-20261.802.000 kr.22.810 kr./m²
Fælleden 3
5871 Frørup		82 m²2,7 km12-08-20241.975.000 kr.24.085 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand
5871 Frørup		85 m²2,7 km19-11-20252.395.000 kr.28.176 kr./m²
Strandgårdstoften 3
5871 Frørup		72 m²2,7 km19-12-2023335.000 kr.4.653 kr./m²
Lersey Alle 37, Tårup Strand
5871 Frørup		64 m²2,0 km20-06-20243.800.000 kr.59.375 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand
5871 Frørup		72 m²2,9 km03-08-20251.275.000 kr.17.708 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand
5871 Frørup		76 m²3,5 km05-01-20261.745.000 kr.22.961 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand
5871 Frørup		88 m²2,9 km14-03-20241.650.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden