Åhusevej 27, Høgild

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.059 kr/m².1.543.125 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.091.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,86 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 525.633 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg525.633 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusevej 60, Høgild 7470 Karup J	103 m²	2,1 km	18-05-2025	515.000 kr.	5.000 kr./m²
Høgildvej 31, Høgild 7470 Karup J	213 m²	1,9 km	18-12-2025	1.920.000 kr.	9.014 kr./m²
Stadionvej 73 7470 Karup J	180 m²	3,5 km	23-03-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	4,0 km	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	4,1 km	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	4,1 km	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	4,0 km	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	4,7 km	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Ericavej 58 7470 Karup J	150 m²	4,1 km	19-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	4,3 km	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu