Åkandevej 29, Vester Såby

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 164 m².2.826.048 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.196.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,98 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg: 624.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg624.000 kr.
1994majEjerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 31, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	20 m	26-02-2026	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Åkandevej 23, Vester Såby 4330 Hvalsø	153 m²	51 m	05-03-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Liljevej 25, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	376 m	22-01-2024	2.395.000 kr.	14.256 kr./m²
Rosenvænget 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	158 m²	414 m	09-10-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	257 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	353 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	262 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	399 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	285 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	712 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu