Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åkandevej 34

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².1.951.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 10.337 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden aug. 2023
612k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat2.125.326 kr.Markedet · 1992740.240 kr.Markedet · 1993765.510 kr.Markedet · 1994750.310 kr.Markedet · 1995762.850 kr.Markedet · 1996886.540 kr.Markedet · 1997907.250 kr.Markedet · 19981.015.550 kr.Markedet · 1999992.560 kr.Markedet · 20001.091.170 kr.Markedet · 20011.181.420 kr.Markedet · 20021.071.980 kr.Markedet · 20031.131.640 kr.Markedet · 20041.153.490 kr.Markedet · 20051.278.890 kr.Markedet · 20061.427.660 kr.Markedet · 20071.544.510 kr.Markedet · 20081.413.220 kr.Markedet · 20091.704.490 kr.Markedet · 20101.736.980 kr.Markedet · 20111.360.210 kr.Markedet · 20121.791.700 kr.Markedet · 20131.609.870 kr.Markedet · 20141.494.920 kr.Markedet · 20151.540.520 kr.Markedet · 20161.603.790 kr.Markedet · 20171.853.450 kr.Markedet · 20181.835.780 kr.Markedet · 20191.852.500 kr.Markedet · 20202.111.090 kr.Markedet · 20211.910.450 kr.Markedet · 20222.209.890 kr.Markedet · 20232.284.370 kr.Markedet · 20242.331.110 kr.Markedet · 20252.134.460 kr.Markedet · 20262.206.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²370 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Åkandevej 6
9800 Hjørring		104 m²390 m27-01-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Gyldenrisvej 7
9800 Hjørring		190 m²437 m26-08-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²547 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Lindenborgvej 7
9800 Hjørring		188 m²852 m01-01-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²559 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²649 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²
Vandkarsevej 3
9800 Hjørring		176 m²417 m22-09-20252.970.000 kr.16.875 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²502 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²629 m08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden