Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åkandevej 58

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.040 kr/m².7.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.926.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,65 pct. siden jul. 1992
900k3,5M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1992900.000 kr.I dag · vores estimat6.926.883 kr.Markedet · 19921.362.436 kr.Markedet · 19931.280.844 kr.Markedet · 19941.357.548 kr.Markedet · 19951.717.192 kr.Markedet · 19961.597.248 kr.Markedet · 19971.843.340 kr.Markedet · 19982.069.128 kr.Markedet · 19992.337.592 kr.Markedet · 20002.251.676 kr.Markedet · 20012.400.760 kr.Markedet · 20022.779.016 kr.Markedet · 20032.836.920 kr.Markedet · 20042.946.524 kr.Markedet · 20053.811.136 kr.Markedet · 20064.556.932 kr.Markedet · 20074.770.312 kr.Markedet · 20085.023.172 kr.Markedet · 20094.019.816 kr.Markedet · 20104.019.252 kr.Markedet · 20113.887.088 kr.Markedet · 20124.025.644 kr.Markedet · 20134.261.960 kr.Markedet · 20143.713.376 kr.Markedet · 20154.831.224 kr.Markedet · 20165.516.108 kr.Markedet · 20175.039.528 kr.Markedet · 20185.482.268 kr.Markedet · 20195.357.060 kr.Markedet · 20205.938.356 kr.Markedet · 20216.849.968 kr.Markedet · 20227.555.156 kr.Markedet · 20238.310.916 kr.Markedet · 20247.450.440 kr.Markedet · 20257.638.440 kr.Markedet · 20268.949.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1992 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.926.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²319 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²281 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²617 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²464 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²559 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²490 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Enebærvej 22
3500 Værløse		184 m²652 m11-06-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²660 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²202 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²463 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden