Menu
For mæglere Log ind
Åkandevej 22B
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åkandevej 22B

Villa · 123 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.145 kr/m².6.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.400.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,98 pct. siden okt. 1997
770k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202429. okt. 19971.538.643 kr.I dag · vores estimat6.400.437 kr.Markedet · 1992891.381 kr.Markedet · 1993837.999 kr.Markedet · 1994888.183 kr.Markedet · 19951.123.482 kr.Markedet · 19961.045.008 kr.Markedet · 19971.206.015 kr.Markedet · 19981.353.738 kr.Markedet · 19991.529.382 kr.Markedet · 20001.473.171 kr.Markedet · 20011.570.710 kr.Markedet · 20021.818.186 kr.Markedet · 20031.856.070 kr.Markedet · 20041.927.779 kr.Markedet · 20052.493.456 kr.Markedet · 20062.981.397 kr.Markedet · 20073.121.002 kr.Markedet · 20083.286.437 kr.Markedet · 20092.629.986 kr.Markedet · 20102.629.617 kr.Markedet · 20112.543.148 kr.Markedet · 20122.633.799 kr.Markedet · 20132.788.410 kr.Markedet · 20142.429.496 kr.Markedet · 20153.160.854 kr.Markedet · 20163.608.943 kr.Markedet · 20173.297.138 kr.Markedet · 20183.586.803 kr.Markedet · 20193.504.885 kr.Markedet · 20203.843.750 kr.Markedet · 20214.481.628 kr.Markedet · 20224.943.001 kr.Markedet · 20235.437.461 kr.Markedet · 20244.874.490 kr.Markedet · 20254.997.490 kr.Markedet · 20265.855.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1997 · Alm. Salg
1.538.643 kr.
I dag · vores estimat
6.400.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.538.643 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²120 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²177 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²160 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²122 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²27 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²662 m25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²886 m11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		115 m²493 m04-07-20266.125.000 kr.53.261 kr./m²
Søvej 13
3500 Værløse		130 m²671 m23-06-20266.410.000 kr.49.308 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²1,2 km15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden