Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åkandevej 76

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.593 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.727 kr/m².7.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.932.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden jul. 2020
1,3M3,7M6,2M8,6M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20206.500.000 kr.I dag · vores estimat7.932.135 kr.Markedet · 19921.463.894 kr.Markedet · 19931.376.226 kr.Markedet · 19941.458.642 kr.Markedet · 19951.845.068 kr.Markedet · 19961.716.192 kr.Markedet · 19971.980.610 kr.Markedet · 19982.223.212 kr.Markedet · 19992.511.668 kr.Markedet · 20002.419.354 kr.Markedet · 20012.579.540 kr.Markedet · 20022.985.964 kr.Markedet · 20033.048.180 kr.Markedet · 20043.165.946 kr.Markedet · 20054.094.944 kr.Markedet · 20064.896.278 kr.Markedet · 20075.125.548 kr.Markedet · 20085.397.238 kr.Markedet · 20094.319.164 kr.Markedet · 20104.318.558 kr.Markedet · 20114.176.552 kr.Markedet · 20124.325.426 kr.Markedet · 20134.579.340 kr.Markedet · 20143.989.904 kr.Markedet · 20155.190.996 kr.Markedet · 20165.926.882 kr.Markedet · 20175.414.812 kr.Markedet · 20185.890.522 kr.Markedet · 20195.755.990 kr.Markedet · 20206.380.574 kr.Markedet · 20217.360.072 kr.Markedet · 20228.117.774 kr.Markedet · 20238.929.814 kr.Markedet · 20248.005.260 kr.Markedet · 20258.207.260 kr.Markedet · 20269.615.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.932.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²502 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²648 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²464 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²795 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²678 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²661 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²817 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²882 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²572 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²738 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden