Åkandevej 8, Rødding

Villa · 174 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1068 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 174 m².2.231.898 kr.
2Vores vurdering3.244.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	40 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Åkandevej 18, Rødding 8830 Tjele	152 m²	141 m	06-07-2026	2.730.000 kr.	17.961 kr./m²
Åkandevej 2, Rødding 8830 Tjele	140 m²	99 m	13-01-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	113 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding 8830 Tjele	170 m²	217 m	25-05-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	258 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding 8830 Tjele	180 m²	415 m	26-12-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	196 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	388 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding 8830 Tjele	160 m²	234 m	30-11-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu