Åkildevej 16, Øster Skerninge

Villa · 155 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 7.777 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 7777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.487 kr/m².1.973.400 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.993.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,05 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel837.500 kr.
1993mar.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	297 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	812 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	866 m	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Kløvermarksvej 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	157 m²	1,3 km	10-03-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	1,2 km	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	987 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Kløvermarksvej 28, Ollerup 5762 Vester Skerninge	145 m²	1,4 km	15-04-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Stubmarken 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	144 m²	1,3 km	19-08-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Sømarken 19, Ollerup 5762 Vester Skerninge	148 m²	1,6 km	29-09-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Bromarksvej 6, Ollerup 5762 Vester Skerninge	149 m²	1,9 km	18-01-2024	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu