Åkirkevej 7, Kirkeby

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.294 kr/m² × 152 m².1.564.688 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.928.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1977majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	59 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	243 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	107 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	141 m²	244 m	07-04-2024	1.706.000 kr.	12.099 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	252 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	722 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	418 m	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	107 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	123 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	332 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu