Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Aakjærsgade 1

Villa · 184 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
766 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.411 kr/m².3.268.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.965.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden feb. 2026
781k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.175.000 kr.I dag · vores estimat2.965.644 kr.Markedet · 1992988.632 kr.Markedet · 1993983.848 kr.Markedet · 19941.044.568 kr.Markedet · 1995880.072 kr.Markedet · 19961.009.056 kr.Markedet · 19971.346.144 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 1999916.320 kr.Markedet · 20001.272.728 kr.Markedet · 20011.614.048 kr.Markedet · 20021.513.584 kr.Markedet · 20031.491.872 kr.Markedet · 20041.771.184 kr.Markedet · 20051.737.696 kr.Markedet · 20062.418.864 kr.Markedet · 20072.349.680 kr.Markedet · 20082.797.352 kr.Markedet · 20092.421.440 kr.Markedet · 20102.044.424 kr.Markedet · 20112.169.360 kr.Markedet · 20121.372.640 kr.Markedet · 20132.085.272 kr.Markedet · 20142.081.776 kr.Markedet · 20152.102.384 kr.Markedet · 20162.242.224 kr.Markedet · 20172.060.064 kr.Markedet · 20182.180.400 kr.Markedet · 20192.310.120 kr.Markedet · 20202.507.920 kr.Markedet · 20212.679.040 kr.Markedet · 20223.203.072 kr.Markedet · 20232.760.000 kr.Markedet · 20242.887.696 kr.Markedet · 20252.890.640 kr.Markedet · 20263.106.472 kr.Markedet · 20273.910.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.965.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærsgade 27
4200 Slagelse		118 m²213 m18-03-20252.195.000 kr.18.602 kr./m²
Holbergsgade 41
4200 Slagelse		183 m²245 m17-07-20242.665.000 kr.14.563 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²264 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Hostrupsgade 5
4200 Slagelse		177 m²114 m17-06-20243.110.000 kr.17.571 kr./m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²294 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²497 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²456 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²218 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Holbergsgade 25
4200 Slagelse		170 m²72 m02-11-20243.645.000 kr.21.441 kr./m²
Holbergsgade 37
4200 Slagelse		198 m²165 m03-07-20264.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden