Aakjærsgade 27

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 617 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.418 kr/m².2.247.100 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.273.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.315.000 kr.
1953Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1953

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsgade 1 4200 Slagelse	184 m²	213 m	21-12-2025	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Hostrupsgade 15 4200 Slagelse	118 m²	151 m	28-10-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17 4200 Slagelse	118 m²	427 m	08-12-2025	3.295.000 kr.	27.924 kr./m²
Vestervang 2 4200 Slagelse	116 m²	523 m	05-10-2025	1.551.000 kr.	13.371 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A 4200 Slagelse	120 m²	538 m	10-04-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Holmstrupvej 19 4200 Slagelse	115 m²	552 m	21-02-2026	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Trolles Have 10 4200 Slagelse	115 m²	554 m	17-07-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²
Holmstrupvej 12 4200 Slagelse	122 m²	504 m	29-09-2026	1.545.000 kr.	12.664 kr./m²
Vestergade 25 4200 Slagelse	110 m²	278 m	05-06-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 34 4200 Slagelse	109 m²	224 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu