Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Aakjærsvej 10

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.663 kr/m².1.728.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.729.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,18 pct. siden apr. 2004
162k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20041.225.000 kr.I dag · vores estimat1.729.400 kr.Markedet · 1992530.880 kr.Markedet · 1993430.720 kr.Markedet · 1994262.240 kr.Markedet · 1995553.920 kr.Markedet · 1996713.280 kr.Markedet · 1997877.280 kr.Markedet · 19981.098.560 kr.Markedet · 19991.017.440 kr.Markedet · 2000715.520 kr.Markedet · 20011.122.720 kr.Markedet · 20021.068.480 kr.Markedet · 20031.047.360 kr.Markedet · 20041.143.360 kr.Markedet · 20051.381.760 kr.Markedet · 2006854.720 kr.Markedet · 2007453.280 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20092.281.440 kr.Markedet · 20101.255.680 kr.Markedet · 20111.696.640 kr.Markedet · 20121.229.120 kr.Markedet · 20131.129.440 kr.Markedet · 20141.780.480 kr.Markedet · 20151.365.760 kr.Markedet · 20161.052.960 kr.Markedet · 20171.500.800 kr.Markedet · 20181.644.800 kr.Markedet · 20191.549.600 kr.Markedet · 20201.660.960 kr.Markedet · 20211.713.280 kr.Markedet · 20221.744.640 kr.Markedet · 20231.710.720 kr.Markedet · 20241.607.360 kr.Markedet · 20251.993.120 kr.Markedet · 20261.882.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2004 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²76 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²95 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Aakjærsvej 12
8723 Løsning		190 m²21 m08-08-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²235 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²312 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²329 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²337 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²176 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²388 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Tranebovej 19
8723 Løsning		163 m²455 m02-07-20262.450.000 kr.15.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden