Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Aakjærsvej 30, Slejtrup

Villa · 237 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 3.190 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
3190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
908.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.729 kr/m².1.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAakjærsvej gns: 4.287 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.526 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering673.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,96 pct. siden sep. 2000
443k974k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000990.000 kr.I dag · vores estimat673.564 kr.Markedet · 1992587.049 kr.Markedet · 1993749.394 kr.Markedet · 1994827.604 kr.Markedet · 1995823.338 kr.Markedet · 1996789.921 kr.Markedet · 19971.131.912 kr.Markedet · 1998729.960 kr.Markedet · 1999660.993 kr.Markedet · 20001.071.003 kr.Markedet · 20011.083.564 kr.Markedet · 20021.049.910 kr.Markedet · 20031.332.888 kr.Markedet · 20041.025.736 kr.Markedet · 2005819.072 kr.Markedet · 20061.052.517 kr.Markedet · 20071.142.103 kr.Markedet · 20081.288.332 kr.Markedet · 20091.447.359 kr.Markedet · 2010862.206 kr.Markedet · 20111.183.578 kr.Markedet · 20121.068.159 kr.Markedet · 2013987.816 kr.Markedet · 20141.337.154 kr.Markedet · 20151.362.750 kr.Markedet · 2016995.874 kr.Markedet · 20171.209.174 kr.Markedet · 2018736.833 kr.Markedet · 2019856.755 kr.Markedet · 2020970.041 kr.Markedet · 20211.441.434 kr.Markedet · 20221.229.793 kr.Markedet · 20231.104.894 kr.Markedet · 20241.304.211 kr.Markedet · 20251.194.006 kr.Markedet · 20261.066.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
673.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærsvej 22, Breum
7870 Roslev		220 m²980 m13-02-20242.195.000 kr.9.977 kr./m²
Aakjærsvej 82, Grønning
7870 Roslev		189 m²3,2 km20-01-2026595.000 kr.3.148 kr./m²
Aakjærsvej 8, Breum
7870 Roslev		129 m²1,3 km12-10-2025700.000 kr.5.426 kr./m²
Astrupvej 1, Ø. Breum
7870 Roslev		239 m²940 m08-06-20262.050.000 kr.8.577 kr./m²
Kildevej 3, Breum
7870 Roslev		196 m²1,5 km25-04-2024630.000 kr.3.214 kr./m²
Mogenstrupvej 33, Mogenstrup
7870 Roslev		229 m²3,0 km22-09-20252.770.000 kr.12.096 kr./m²
Syrenvej 27, Breum
7870 Roslev		185 m²1,7 km19-06-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Hørvænget 3, Breum
7870 Roslev		170 m²1,2 km14-09-20251.443.000 kr.8.488 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg
7870 Roslev		236 m²3,5 km25-06-20251.275.000 kr.5.403 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum
7870 Roslev		174 m²1,5 km09-02-20251.295.000 kr.7.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden