Ålbækvej 8, Lihme, 7860 Spøttrup — Villa · 126 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 126 m².384.678 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering517.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,01 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 517.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
2012majEjerskifte
1984Bygget
1982jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	312 m	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	172 m	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Violvej 1, Lihme 7860 Spøttrup	109 m²	144 m	09-01-2026	330.000 kr.	3.028 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	332 m	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	474 m	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme 7860 Spøttrup	107 m²	299 m	09-09-2025	312.000 kr.	2.916 kr./m²
Kåsvej 18, Lihme 7860 Spøttrup	100 m²	302 m	24-06-2024	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Sønderhede 10, Lihme 7860 Spøttrup	132 m²	1,9 km	20-03-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Adelgade 11, Lihme 7860 Spøttrup	85 m²	242 m	09-07-2026	250.000 kr.	2.941 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	3,1 km	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu