Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Aalborgvej 13

Villa · 149 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.182 kr/m².3.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 14.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 19.120 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,75 pct. siden apr. 2021
196k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat3.052.565 kr.Markedet · 1992196.382 kr.Markedet · 19931.026.461 kr.Markedet · 1994522.692 kr.Markedet · 19951.059.390 kr.Markedet · 19961.006.346 kr.Markedet · 1997378.460 kr.Markedet · 1998962.838 kr.Markedet · 1999692.701 kr.Markedet · 2000902.046 kr.Markedet · 2001540.125 kr.Markedet · 2002564.412 kr.Markedet · 20031.070.565 kr.Markedet · 20041.891.108 kr.Markedet · 20051.218.522 kr.Markedet · 20061.805.582 kr.Markedet · 20071.583.125 kr.Markedet · 20082.626.572 kr.Markedet · 2009200.256 kr.Markedet · 20101.835.531 kr.Markedet · 20112.725.806 kr.Markedet · 2012382.185 kr.Markedet · 20132.236.788 kr.Markedet · 20141.348.152 kr.Markedet · 20152.144.557 kr.Markedet · 20162.626.423 kr.Markedet · 20172.223.080 kr.Markedet · 20183.250.286 kr.Markedet · 2019827.844 kr.Markedet · 20202.530.318 kr.Markedet · 20212.360.011 kr.Markedet · 20222.899.391 kr.Markedet · 20233.438.026 kr.Markedet · 20243.882.344 kr.Markedet · 20253.001.605 kr.Markedet · 20262.352.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 44
9492 Blokhus		114 m²342 m26-07-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Aalborgvej 21
9492 Blokhus		237 m²75 m23-10-20242.650.000 kr.11.181 kr./m²
N. S. Larsensvej 4
9492 Blokhus		152 m²90 m24-08-20262.700.000 kr.17.763 kr./m²
Peder Madsensvej 15
9492 Blokhus		155 m²133 m19-07-20263.010.000 kr.19.419 kr./m²
Klitvejen 15
9492 Blokhus		142 m²308 m17-01-20243.700.000 kr.26.056 kr./m²
Klitgaardsvej 11
9492 Blokhus		161 m²164 m14-03-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Holstvej 18
9492 Blokhus		136 m²316 m02-04-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13
9492 Blokhus		132 m²209 m27-06-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Holstvej 11
9492 Blokhus		133 m²282 m28-06-20262.600.000 kr.19.549 kr./m²
Støvesvej 4D
9492 Blokhus		164 m²364 m05-09-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden