Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Aalborgvej 136

Landejendom · 240 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 684.849 m², 9 værelser, opført i 1864. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
684849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.870.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.320 kr/m².4.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)684849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.113.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,04 pct. siden jan. 2007
246k4,7M9,1M13,6M18,0M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20072.528.750 kr.I dag · vores estimat12.113.713 kr.Markedet · 19922.321.280 kr.Markedet · 19932.279.040 kr.Markedet · 1994278.400 kr.Markedet · 1995784.320 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 19973.210.240 kr.Markedet · 19981.499.520 kr.Markedet · 19994.224.000 kr.Markedet · 20002.285.760 kr.Markedet · 20012.920.560 kr.Markedet · 20023.399.840 kr.Markedet · 2003494.640 kr.Markedet · 20042.196.240 kr.Markedet · 2005245.760 kr.Markedet · 20063.530.880 kr.Markedet · 20072.188.560 kr.Markedet · 20082.265.600 kr.Markedet · 200911.293.920 kr.Markedet · 20103.150.960 kr.Markedet · 20114.443.840 kr.Markedet · 20122.681.280 kr.Markedet · 20132.295.120 kr.Markedet · 20146.786.000 kr.Markedet · 20152.413.440 kr.Markedet · 201612.343.920 kr.Markedet · 2017976.800 kr.Markedet · 20183.204.480 kr.Markedet · 20192.400.000 kr.Markedet · 20203.289.680 kr.Markedet · 20213.424.800 kr.Markedet · 20222.442.720 kr.Markedet · 20236.566.880 kr.Markedet · 20244.207.920 kr.Markedet · 20252.903.280 kr.Markedet · 20264.890.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2007 · Alm. Salg
2.528.750 kr.
I dag · vores estimat
12.113.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel2.528.750 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrikesvej 6
8800 Viborg		206 m²2,8 km07-12-20234.900.000 kr.23.786 kr./m²
Taphedevej 13
8800 Viborg		194 m²4,7 km15-06-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²
Taphedevej 5
8800 Viborg		185 m²4,9 km01-06-20262.500.000 kr.13.514 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²5,8 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Gl. Århusvej 257
8800 Viborg		245 m²7,3 km16-01-20258.200.000 kr.33.469 kr./m²
Kjeldvej 11
8800 Viborg		158 m²5,1 km14-11-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Møgelkjærvej 5
8800 Viborg		209 m²6,8 km17-11-20242.550.000 kr.12.201 kr./m²
Tapdrupvej 129
8800 Viborg		297 m²6,0 km24-04-20253.400.000 kr.11.448 kr./m²
Tapdrupvej 120
8800 Viborg		311 m²5,9 km27-12-20245.325.000 kr.17.122 kr./m²
Møgelkjærvej 10
8800 Viborg		182 m²7,1 km06-08-20257.175.000 kr.39.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden