Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Aalborgvej 23, Mou

Villa · 77 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 77 m².749.595 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering631.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²329 m02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²
Gl. Egensevej 33, Mou
9280 Storvorde		70 m²859 m09-02-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Gl. Egensevej 37, Mou
9280 Storvorde		95 m²906 m05-09-2025875.000 kr.9.211 kr./m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou
9280 Storvorde		101 m²565 m08-05-20251.110.000 kr.10.990 kr./m²
Kærsholmvej 18, Mou
9280 Storvorde		115 m²240 m07-08-2026550.000 kr.4.783 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²423 m11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Ny Høstemarkvej 8, Mou
9280 Storvorde		124 m²531 m24-08-2026860.000 kr.6.935 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou
9280 Storvorde		126 m²526 m18-08-20251.060.000 kr.8.413 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou
9280 Storvorde		134 m²481 m30-01-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²156 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden