Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ålborgvej 29

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.136 kr/m².1.160.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering934.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden jul. 2006
201k484k768k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat934.596 kr.Markedet · 1992370.140 kr.Markedet · 1993342.364 kr.Markedet · 1994451.608 kr.Markedet · 1995490.048 kr.Markedet · 1996459.668 kr.Markedet · 1997525.884 kr.Markedet · 1998787.152 kr.Markedet · 1999704.320 kr.Markedet · 2000583.172 kr.Markedet · 2001608.344 kr.Markedet · 2002598.920 kr.Markedet · 2003722.176 kr.Markedet · 2004517.204 kr.Markedet · 2005773.016 kr.Markedet · 20061.110.296 kr.Markedet · 20071.031.060 kr.Markedet · 2008940.788 kr.Markedet · 2009749.332 kr.Markedet · 2010806.000 kr.Markedet · 2011642.196 kr.Markedet · 2012843.696 kr.Markedet · 20131.043.708 kr.Markedet · 2014791.492 kr.Markedet · 2015789.880 kr.Markedet · 2016925.660 kr.Markedet · 2017933.968 kr.Markedet · 2018699.360 kr.Markedet · 2019942.524 kr.Markedet · 20201.088.100 kr.Markedet · 20211.004.524 kr.Markedet · 20221.025.356 kr.Markedet · 2023878.788 kr.Markedet · 20241.335.480 kr.Markedet · 20251.103.228 kr.Markedet · 20261.252.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
934.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 114
9560 Hadsund		245 m²4,6 km10-03-20262.250.000 kr.9.184 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²160 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²288 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²245 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²273 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²217 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Tyttebærvej 35
9560 Hadsund		128 m²482 m13-08-20261.101.000 kr.8.602 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²471 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²149 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²333 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden