Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Aalborgvej 33

Villa · 203 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.191 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAalborgvej gns: 13.036 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,49 pct. siden mar. 1996
290k860k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996750.000 kr.I dag · vores estimat1.698.691 kr.Markedet · 1992545.461 kr.Markedet · 1993649.397 kr.Markedet · 1994876.554 kr.Markedet · 1995747.649 kr.Markedet · 1996726.334 kr.Markedet · 19971.024.135 kr.Markedet · 19981.130.304 kr.Markedet · 19991.077.118 kr.Markedet · 2000717.808 kr.Markedet · 20011.176.791 kr.Markedet · 2002982.317 kr.Markedet · 2003290.493 kr.Markedet · 20041.682.667 kr.Markedet · 20051.460.788 kr.Markedet · 2006706.034 kr.Markedet · 20071.409.632 kr.Markedet · 20081.813.602 kr.Markedet · 20092.307.095 kr.Markedet · 20101.477.840 kr.Markedet · 20111.909.012 kr.Markedet · 20121.225.308 kr.Markedet · 20131.783.964 kr.Markedet · 2014488.012 kr.Markedet · 20152.146.725 kr.Markedet · 2016748.461 kr.Markedet · 20171.380.400 kr.Markedet · 20181.763.055 kr.Markedet · 20191.536.507 kr.Markedet · 20201.656.074 kr.Markedet · 20212.030.000 kr.Markedet · 20221.644.706 kr.Markedet · 20232.178.393 kr.Markedet · 20241.645.112 kr.Markedet · 20251.955.905 kr.Markedet · 20261.980.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 102
9370 Hals		247 m²2,5 km22-08-20254.400.000 kr.17.814 kr./m²
Aalborgvej 122
9370 Hals		126 m²3,0 km27-10-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²467 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²410 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²464 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²452 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²39 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²36 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²435 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²225 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden