Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Ålborgvej 958

Villa · 243 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 17.055 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
17055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.118 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.151.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,30 pct. siden nov. 2009
258k766k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2009300.000 kr.I dag · vores estimat2.151.897 kr.Markedet · 19921.036.881 kr.Markedet · 1993759.375 kr.Markedet · 1994548.937 kr.Markedet · 1995694.251 kr.Markedet · 1996735.561 kr.Markedet · 1997821.097 kr.Markedet · 1998866.538 kr.Markedet · 1999996.057 kr.Markedet · 20001.297.134 kr.Markedet · 2001904.689 kr.Markedet · 20021.181.223 kr.Markedet · 20031.397.250 kr.Markedet · 2004607.500 kr.Markedet · 20051.154.007 kr.Markedet · 20061.125.090 kr.Markedet · 20071.735.749 kr.Markedet · 20081.774.143 kr.Markedet · 20091.255.824 kr.Markedet · 2010881.604 kr.Markedet · 20112.193.561 kr.Markedet · 20121.098.846 kr.Markedet · 20131.446.579 kr.Markedet · 20141.444.392 kr.Markedet · 20151.420.821 kr.Markedet · 20161.208.682 kr.Markedet · 20171.104.435 kr.Markedet · 20181.844.613 kr.Markedet · 20191.870.857 kr.Markedet · 20201.890.783 kr.Markedet · 20211.515.348 kr.Markedet · 20221.620.081 kr.Markedet · 20232.069.631 kr.Markedet · 20241.645.353 kr.Markedet · 20251.851.417 kr.Markedet · 20262.014.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 686
9760 Vrå		243 m²2,7 km21-09-20252.360.000 kr.9.712 kr./m²
Ålborgvej 549
9760 Vrå		143 m²4,5 km08-06-20241.340.000 kr.9.371 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²1,6 km20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg
9760 Vrå		216 m²1,1 km09-06-20243.145.000 kr.14.560 kr./m²
Lindager 3, Poulstrup
9760 Vrå		235 m²2,0 km13-11-20251.575.000 kr.6.702 kr./m²
Rævebakken 27
9760 Vrå		220 m²1,6 km11-02-20253.555.000 kr.16.159 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²2,5 km28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²2,4 km08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Jørgen Terkelsens V 6
9760 Vrå		200 m²1,3 km27-11-20251.500.000 kr.7.500 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²2,4 km17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden