Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ålekrogen 14

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.062 kr/m².1.967.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekrogen gns: 13.490 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.695.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden apr. 2018
432k954k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20181.670.000 kr.I dag · vores estimat1.695.545 kr.Markedet · 1992580.914 kr.Markedet · 1993432.352 kr.Markedet · 1994526.162 kr.Markedet · 1995532.416 kr.Markedet · 1996559.084 kr.Markedet · 1997769.124 kr.Markedet · 1998697.498 kr.Markedet · 1999818.212 kr.Markedet · 2000648.764 kr.Markedet · 2001750.480 kr.Markedet · 2002813.492 kr.Markedet · 2003844.408 kr.Markedet · 2004897.390 kr.Markedet · 2005863.642 kr.Markedet · 20061.024.476 kr.Markedet · 20071.259.768 kr.Markedet · 20081.394.524 kr.Markedet · 20091.232.156 kr.Markedet · 20101.268.736 kr.Markedet · 20111.511.580 kr.Markedet · 20121.230.976 kr.Markedet · 20131.169.852 kr.Markedet · 20141.321.718 kr.Markedet · 20151.346.026 kr.Markedet · 20161.278.530 kr.Markedet · 20171.434.762 kr.Markedet · 20181.526.448 kr.Markedet · 20191.347.560 kr.Markedet · 20201.628.754 kr.Markedet · 20211.731.886 kr.Markedet · 20221.970.246 kr.Markedet · 20231.944.640 kr.Markedet · 20241.932.722 kr.Markedet · 20252.003.758 kr.Markedet · 20261.900.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2018 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekrogen 48
8800 Viborg		124 m²204 m17-08-20261.999.000 kr.16.121 kr./m²
Ålekrogen 9
8800 Viborg		140 m²53 m12-09-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ålekrogen 13
8800 Viborg		142 m²97 m25-06-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Ålekrogen 10
8800 Viborg		153 m²49 m10-02-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Ålekrogen 36
8800 Viborg		164 m²137 m11-08-20242.450.000 kr.14.939 kr./m²
Ålekrogen 26
8800 Viborg		176 m²71 m11-06-20252.350.000 kr.13.352 kr./m²
Ålekrogen 24
8800 Viborg		176 m²81 m17-09-20241.960.000 kr.11.136 kr./m²
Sønderkær 35
8800 Viborg		122 m²296 m22-06-20261.962.500 kr.16.086 kr./m²
Sønderkær 13
8800 Viborg		109 m²135 m23-04-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Gl. Århusvej 156B
8800 Viborg		109 m²187 m24-10-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden