Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 116

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.113.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,97 pct. siden dec. 2018
740k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat5.113.886 kr.Markedet · 1992740.051 kr.Markedet · 1993913.097 kr.Markedet · 1994906.604 kr.Markedet · 19951.101.998 kr.Markedet · 19961.045.675 kr.Markedet · 19971.209.963 kr.Markedet · 19981.369.268 kr.Markedet · 19991.677.761 kr.Markedet · 20001.642.880 kr.Markedet · 20011.904.261 kr.Markedet · 20022.063.717 kr.Markedet · 20031.828.157 kr.Markedet · 20042.003.468 kr.Markedet · 20052.538.461 kr.Markedet · 20063.506.824 kr.Markedet · 20073.404.295 kr.Markedet · 20082.881.533 kr.Markedet · 20092.588.593 kr.Markedet · 20102.507.959 kr.Markedet · 20112.642.500 kr.Markedet · 20122.347.446 kr.Markedet · 20132.471.870 kr.Markedet · 20142.260.923 kr.Markedet · 20152.461.753 kr.Markedet · 20162.988.290 kr.Markedet · 20173.168.282 kr.Markedet · 20183.317.168 kr.Markedet · 20193.143.971 kr.Markedet · 20203.831.323 kr.Markedet · 20214.148.725 kr.Markedet · 20224.636.002 kr.Markedet · 20234.509.464 kr.Markedet · 20244.211.843 kr.Markedet · 20255.006.254 kr.Markedet · 20265.217.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.113.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²208 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²297 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²260 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²240 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²143 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²209 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²308 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²215 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²206 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²294 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden