Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 43

Rækkehus · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 148 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.797 kr/m².3.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 26.492 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.629.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,47 pct. siden jan. 2024
705k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20241.978.400 kr.I dag · vores estimat3.629.824 kr.Markedet · 1992990.730 kr.Markedet · 1993875.030 kr.Markedet · 1994885.950 kr.Markedet · 19951.100.060 kr.Markedet · 19961.210.950 kr.Markedet · 19971.202.760 kr.Markedet · 19981.206.010 kr.Markedet · 19991.508.650 kr.Markedet · 20001.557.660 kr.Markedet · 20011.444.560 kr.Markedet · 20021.801.280 kr.Markedet · 20032.066.220 kr.Markedet · 20041.843.530 kr.Markedet · 20052.291.640 kr.Markedet · 20063.216.200 kr.Markedet · 20073.367.650 kr.Markedet · 20083.031.210 kr.Markedet · 20092.641.730 kr.Markedet · 20102.633.540 kr.Markedet · 20112.520.960 kr.Markedet · 20122.758.860 kr.Markedet · 20132.676.440 kr.Markedet · 20142.791.360 kr.Markedet · 20152.823.340 kr.Markedet · 20162.935.010 kr.Markedet · 20173.146.000 kr.Markedet · 20183.138.720 kr.Markedet · 20193.447.730 kr.Markedet · 20203.515.330 kr.Markedet · 20213.938.610 kr.Markedet · 20224.216.550 kr.Markedet · 20234.043.780 kr.Markedet · 20243.636.360 kr.Markedet · 20254.735.380 kr.Markedet · 20264.771.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg
1.978.400 kr.
I dag · vores estimat
3.629.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.978.400 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 41
3400 Hillerød		130 m²61 m07-08-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Ålholmparken 111
3400 Hillerød		130 m²112 m10-02-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Ålholmparken 101
3400 Hillerød		130 m²116 m22-05-20253.025.000 kr.23.269 kr./m²
Ålholmparken 113
3400 Hillerød		130 m²173 m15-11-20233.300.000 kr.25.385 kr./m²
Ålholmparken 22
3400 Hillerød		130 m²235 m28-01-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Ålholmparken 12
3400 Hillerød		130 m²240 m11-07-20253.350.000 kr.25.769 kr./m²
Ålholmparken 103
3400 Hillerød		123 m²114 m24-08-20253.675.000 kr.29.878 kr./m²
Ålholmparken 119
3400 Hillerød		123 m²174 m06-08-20263.800.000 kr.30.894 kr./m²
Ålholmparken 30
3400 Hillerød		123 m²178 m03-07-20243.410.000 kr.27.724 kr./m²
Ålholmparken 144
3400 Hillerød		123 m²180 m12-06-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden