Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 59

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.712.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+438,48 pct. siden jun. 2001
667k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20011.750.426 kr.31. jul. 2001875.213 kr.I dag · vores estimat4.712.890 kr.Markedet · 1992666.536 kr.Markedet · 1993822.392 kr.Markedet · 1994816.544 kr.Markedet · 1995992.528 kr.Markedet · 1996941.800 kr.Markedet · 19971.089.768 kr.Markedet · 19981.233.248 kr.Markedet · 19991.511.096 kr.Markedet · 20001.479.680 kr.Markedet · 20011.715.096 kr.Markedet · 20021.858.712 kr.Markedet · 20031.646.552 kr.Markedet · 20041.804.448 kr.Markedet · 20052.286.296 kr.Markedet · 20063.158.464 kr.Markedet · 20073.066.120 kr.Markedet · 20082.595.288 kr.Markedet · 20092.331.448 kr.Markedet · 20102.258.824 kr.Markedet · 20112.380.000 kr.Markedet · 20122.114.256 kr.Markedet · 20132.226.320 kr.Markedet · 20142.036.328 kr.Markedet · 20152.217.208 kr.Markedet · 20162.691.440 kr.Markedet · 20172.853.552 kr.Markedet · 20182.987.648 kr.Markedet · 20192.831.656 kr.Markedet · 20203.450.728 kr.Markedet · 20213.736.600 kr.Markedet · 20224.175.472 kr.Markedet · 20234.061.504 kr.Markedet · 20243.793.448 kr.Markedet · 20254.508.944 kr.Markedet · 20264.699.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg
1.750.426 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg
875.213 kr.
I dag · vores estimat
4.712.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte875.213 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.750.426 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²21 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²331 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²170 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²52 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²160 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²191 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²257 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²210 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²230 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²240 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden