Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 62

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.119 kr/m².5.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.334.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,10 pct. siden aug. 2025
872k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.795.000 kr.I dag · vores estimat6.334.149 kr.Markedet · 1992872.378 kr.Markedet · 19931.076.366 kr.Markedet · 19941.068.712 kr.Markedet · 19951.299.044 kr.Markedet · 19961.232.650 kr.Markedet · 19971.426.314 kr.Markedet · 19981.614.104 kr.Markedet · 19991.977.758 kr.Markedet · 20001.936.640 kr.Markedet · 20012.244.758 kr.Markedet · 20022.432.726 kr.Markedet · 20032.155.046 kr.Markedet · 20042.361.704 kr.Markedet · 20052.992.358 kr.Markedet · 20064.133.872 kr.Markedet · 20074.013.010 kr.Markedet · 20083.396.774 kr.Markedet · 20093.051.454 kr.Markedet · 20102.956.402 kr.Markedet · 20113.115.000 kr.Markedet · 20122.767.188 kr.Markedet · 20132.913.860 kr.Markedet · 20142.665.194 kr.Markedet · 20152.901.934 kr.Markedet · 20163.522.620 kr.Markedet · 20173.734.796 kr.Markedet · 20183.910.304 kr.Markedet · 20193.706.138 kr.Markedet · 20204.516.394 kr.Markedet · 20214.890.550 kr.Markedet · 20225.464.956 kr.Markedet · 20235.315.792 kr.Markedet · 20244.964.954 kr.Markedet · 20255.901.412 kr.Markedet · 20266.150.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.334.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²59 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²187 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²115 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²190 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²22 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²346 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²134 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²21 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²85 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²451 m31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden