Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 92

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1032 m²
Indbygget garage
48 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.591 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.846.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,14 pct. siden apr. 2009
794k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20093.075.000 kr.I dag · vores estimat5.846.893 kr.Markedet · 1992793.962 kr.Markedet · 1993979.614 kr.Markedet · 1994972.648 kr.Markedet · 19951.182.276 kr.Markedet · 19961.121.850 kr.Markedet · 19971.298.106 kr.Markedet · 19981.469.016 kr.Markedet · 19991.799.982 kr.Markedet · 20001.762.560 kr.Markedet · 20012.042.982 kr.Markedet · 20022.214.054 kr.Markedet · 20031.961.334 kr.Markedet · 20042.149.416 kr.Markedet · 20052.723.382 kr.Markedet · 20063.762.288 kr.Markedet · 20073.652.290 kr.Markedet · 20083.091.446 kr.Markedet · 20092.777.166 kr.Markedet · 20102.690.658 kr.Markedet · 20112.835.000 kr.Markedet · 20122.518.452 kr.Markedet · 20132.651.940 kr.Markedet · 20142.425.626 kr.Markedet · 20152.641.086 kr.Markedet · 20163.205.980 kr.Markedet · 20173.399.084 kr.Markedet · 20183.558.816 kr.Markedet · 20193.373.002 kr.Markedet · 20204.110.426 kr.Markedet · 20214.450.950 kr.Markedet · 20224.973.724 kr.Markedet · 20234.837.968 kr.Markedet · 20244.518.666 kr.Markedet · 20255.370.948 kr.Markedet · 20265.597.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.846.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²173 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²187 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²125 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²225 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²212 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²229 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²239 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²134 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²120 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²210 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden