Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ålholmvej 104, Tjørring

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 96 m².1.437.216 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,61 pct. siden dec. 2017
388k712k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.260.000 kr.30. sep. 2023650.000 kr.30. apr. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.125.750 kr.Markedet · 1992391.200 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994466.464 kr.Markedet · 1995428.832 kr.Markedet · 1996511.680 kr.Markedet · 1997509.664 kr.Markedet · 1998555.840 kr.Markedet · 1999618.816 kr.Markedet · 2000630.336 kr.Markedet · 2001632.160 kr.Markedet · 2002679.488 kr.Markedet · 2003635.040 kr.Markedet · 2004608.736 kr.Markedet · 2005714.240 kr.Markedet · 2006818.592 kr.Markedet · 2007933.312 kr.Markedet · 20081.092.096 kr.Markedet · 2009928.992 kr.Markedet · 2010866.400 kr.Markedet · 20111.033.632 kr.Markedet · 2012851.136 kr.Markedet · 20131.057.920 kr.Markedet · 2014922.656 kr.Markedet · 20151.058.304 kr.Markedet · 20161.010.976 kr.Markedet · 2017856.512 kr.Markedet · 20181.112.928 kr.Markedet · 20191.032.768 kr.Markedet · 20201.237.536 kr.Markedet · 20211.333.344 kr.Markedet · 20221.439.424 kr.Markedet · 20231.363.200 kr.Markedet · 20241.390.464 kr.Markedet · 20251.252.704 kr.Markedet · 20261.261.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.260.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmvej 114, Tjørring
7400 Herning		101 m²25 m22-06-20261.270.000 kr.12.574 kr./m²
Ålholmvej 54, Tjørring
7400 Herning		101 m²221 m11-08-20241.240.000 kr.12.277 kr./m²
Ålholmvej 8, Tjørring
7400 Herning		125 m²330 m26-09-20242.595.000 kr.20.760 kr./m²
Ålholmvej 96, Tjørring
7400 Herning		133 m²59 m14-09-20261.640.000 kr.12.331 kr./m²
Ålholmvej 68, Tjørring
7400 Herning		133 m²183 m26-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Ålholmvej 128, Tjørring
7400 Herning		134 m²109 m17-06-20252.366.000 kr.17.657 kr./m²
Ålholmvej 106, Tjørring
7400 Herning		138 m²20 m10-04-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²
Ålholmvej 60, Tjørring
7400 Herning		166 m²163 m13-07-20251.945.000 kr.11.717 kr./m²
Egeløkkevej 24, Tjørring
7400 Herning		102 m²621 m27-06-20241.295.000 kr.12.696 kr./m²
Tranekærvej 42, Tjørring
7400 Herning		111 m²258 m07-04-20241.570.000 kr.14.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden