Menu
For mæglere Log ind
Børglumvej 19, st. tv.
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Børglumvej 19, st. tv.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1585 m²
Bebygget areal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
958.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.672 kr/m².1.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBørglumvej gns: 10.760 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.669 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 849.000 kr / Estimat: 1.149.141 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden maj 2021
340k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021895.000 kr.I dag · vores estimat1.093.669 kr.Markedet · 19929.115.180 kr.Markedet · 1993371.958 kr.Markedet · 1994564.188 kr.Markedet · 19951.842.494 kr.Markedet · 1996532.698 kr.Markedet · 1997994.802 kr.Markedet · 1998901.366 kr.Markedet · 1999730.568 kr.Markedet · 2000704.436 kr.Markedet · 20011.031.838 kr.Markedet · 2002706.128 kr.Markedet · 2003712.332 kr.Markedet · 2004841.770 kr.Markedet · 20051.369.580 kr.Markedet · 20061.082.692 kr.Markedet · 20071.123.018 kr.Markedet · 20081.442.242 kr.Markedet · 2009981.078 kr.Markedet · 20101.077.898 kr.Markedet · 20111.613.322 kr.Markedet · 20121.427.860 kr.Markedet · 20131.175.000 kr.Markedet · 20141.244.748 kr.Markedet · 20151.395.242 kr.Markedet · 20161.628.174 kr.Markedet · 20172.036.134 kr.Markedet · 20181.436.132 kr.Markedet · 20191.262.890 kr.Markedet · 20201.507.572 kr.Markedet · 20211.739.094 kr.Markedet · 20221.705.442 kr.Markedet · 20232.106.916 kr.Markedet · 20241.566.698 kr.Markedet · 20251.499.488 kr.Markedet · 20261.896.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 21, 1. th, Tjørring
7400 Herning		88 m²12 m17-07-2025925.000 kr.10.511 kr./m²
Børglumvej 13, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		88 m²42 m07-05-2026945.000 kr.10.739 kr./m²
Børglumvej 39, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		100 m²55 m02-07-20241.125.000 kr.11.250 kr./m²
Børglumvej 33, 1. th.
7400 Herning		100 m²93 m18-06-20261.125.000 kr.11.250 kr./m²
Børglumvej 33, 1. th, Tjørring
7400 Herning		100 m²93 m18-06-20261.125.000 kr.11.250 kr./m²
Børglumvej 11, st. tv, Tjørring
7400 Herning		132 m²52 m07-11-20241.295.000 kr.9.811 kr./m²
Børglumvej 3, st. tv, Tjørring
7400 Herning		132 m²61 m03-03-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Børglumvej 1, st. tv, Tjørring
7400 Herning		155 m²70 m15-06-20251.750.000 kr.11.290 kr./m²
Spøttrupvej 2, 1. tv.
7400 Herning		103 m²288 m01-09-20261.175.000 kr.11.408 kr./m²
Spøttrupvej 48, 1. th, Tjørring
7400 Herning		103 m²323 m06-10-2025925.000 kr.8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden