Åløbet 1, Ell Kohave

Fritidshus · 58 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 58 m².1.406.210 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.260.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2011Ombygning
2005dec.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	260 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	56 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	192 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Læhegnet 10, Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	220 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	406 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	145 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	475 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	490 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Oluf Larsensvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	295 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	443 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu