Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkkehaven 3

Villa · 180 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 546 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.864 kr/m².5.290.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.646.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,14 pct. siden maj 1999
244k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.356.240 kr.28. feb. 20112.800.000 kr.14. jun. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat5.646.828 kr.Markedet · 1992873.900 kr.Markedet · 1993834.480 kr.Markedet · 19941.015.740 kr.Markedet · 1995915.300 kr.Markedet · 19961.125.000 kr.Markedet · 1997745.920 kr.Markedet · 19981.265.760 kr.Markedet · 19991.742.580 kr.Markedet · 20001.648.440 kr.Markedet · 20011.581.300 kr.Markedet · 20021.209.420 kr.Markedet · 20031.187.640 kr.Markedet · 20041.658.340 kr.Markedet · 20052.457.180 kr.Markedet · 20062.700.180 kr.Markedet · 20072.887.020 kr.Markedet · 20082.745.540 kr.Markedet · 20092.443.320 kr.Markedet · 20102.493.180 kr.Markedet · 20112.827.620 kr.Markedet · 20122.514.060 kr.Markedet · 20132.820.600 kr.Markedet · 20142.463.660 kr.Markedet · 20152.797.740 kr.Markedet · 20163.025.800 kr.Markedet · 20173.290.580 kr.Markedet · 20183.566.700 kr.Markedet · 20193.543.840 kr.Markedet · 20203.733.920 kr.Markedet · 20214.368.960 kr.Markedet · 20225.089.680 kr.Markedet · 20234.500.000 kr.Markedet · 20244.601.160 kr.Markedet · 20255.116.500 kr.Markedet · 20266.179.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.356.240 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.646.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.356.240 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²103 m11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²30 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²195 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²46 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²331 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²387 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²392 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²114 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²297 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²404 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden