Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkkevænget 18

Villa · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.411 kr/m².3.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkevænget gns: 38.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.081.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden jan. 2015
123k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat3.081.444 kr.Markedet · 1992441.805 kr.Markedet · 1993421.876 kr.Markedet · 1994513.513 kr.Markedet · 1995462.735 kr.Markedet · 1996568.750 kr.Markedet · 1997377.104 kr.Markedet · 1998639.912 kr.Markedet · 1999880.971 kr.Markedet · 2000833.378 kr.Markedet · 2001799.435 kr.Markedet · 2002611.429 kr.Markedet · 2003600.418 kr.Markedet · 2004838.383 kr.Markedet · 20051.242.241 kr.Markedet · 20061.365.091 kr.Markedet · 20071.459.549 kr.Markedet · 20081.388.023 kr.Markedet · 20091.235.234 kr.Markedet · 20101.260.441 kr.Markedet · 20111.429.519 kr.Markedet · 20121.270.997 kr.Markedet · 20131.425.970 kr.Markedet · 20141.245.517 kr.Markedet · 20151.414.413 kr.Markedet · 20161.529.710 kr.Markedet · 20171.663.571 kr.Markedet · 20181.803.165 kr.Markedet · 20191.791.608 kr.Markedet · 20201.823.367 kr.Markedet · 20212.208.752 kr.Markedet · 20222.573.116 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.326.142 kr.Markedet · 20252.586.675 kr.Markedet · 20263.124.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.081.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²28 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²57 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²451 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 8
5000 Odense C		83 m²702 m03-02-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Odinsgade 1
5000 Odense C		84 m²1,4 km16-01-20254.100.000 kr.48.810 kr./m²
Helenevej 5
5000 Odense C		92 m²2,0 km09-09-20241.900.000 kr.20.652 kr./m²
Slotsbakkevænget 17
5000 Odense C		81 m²1,3 km16-09-20253.520.000 kr.43.457 kr./m²
Helenevej 14
5000 Odense C		89 m²2,1 km03-06-20261.950.000 kr.21.910 kr./m²
Claus Bergs Gade 8
5000 Odense C		96 m²1,9 km15-05-20254.475.000 kr.46.615 kr./m²
Allégade 62B
5000 Odense C		90 m²2,3 km08-01-20243.250.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden