Åløkkevej 14

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.766 kr/m².1.751.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅløkkevej gns: 13.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.920 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering2.030.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkkevej 12 4773 Stensved	152 m²	24 m	08-01-2025	2.598.000 kr.	17.092 kr./m²
Åløkkevej 9 4773 Stensved	197 m²	33 m	18-09-2026	2.495.000 kr.	12.665 kr./m²
Skolevej 4 4773 Stensved	160 m²	562 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Vibevej 1 4773 Stensved	161 m²	699 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Kastanievej 2 4773 Stensved	162 m²	874 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	724 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	539 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	901 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	809 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	916 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu