Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5560 Aarup

Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold

Landejendom · 289 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 66.169 m², 10 værelser, opført i 1897, renoveret i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
66169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.067 kr/m².3.259.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.653.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,28 pct. siden apr. 2022
350k4,9M9,5M14,1M18,7M199319992002200520082011201420172020202430. apr. 20225.500.000 kr.30. sep. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat5.653.900 kr.Markedet · 19936.820.689 kr.Markedet · 19961.787.754 kr.Markedet · 19988.818.257 kr.Markedet · 19991.747.872 kr.Markedet · 2000910.928 kr.Markedet · 20014.432.104 kr.Markedet · 20022.492.914 kr.Markedet · 20033.678.103 kr.Markedet · 20044.758.963 kr.Markedet · 20051.986.297 kr.Markedet · 2006349.690 kr.Markedet · 20074.004.962 kr.Markedet · 20082.108.255 kr.Markedet · 20095.875.370 kr.Markedet · 20102.051.611 kr.Markedet · 20114.884.389 kr.Markedet · 20124.791.620 kr.Markedet · 20136.264.942 kr.Markedet · 20142.601.000 kr.Markedet · 20151.095.599 kr.Markedet · 20165.003.746 kr.Markedet · 20172.792.607 kr.Markedet · 20183.970.860 kr.Markedet · 20199.663.004 kr.Markedet · 20205.441.003 kr.Markedet · 20221.752.496 kr.Markedet · 20233.623.771 kr.Markedet · 20245.377.134 kr.Markedet · 20252.961.961 kr.Markedet · 202618.075.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.653.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg
5560 Aarup		364 m²1,4 km28-08-20243.195.000 kr.8.777 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²3,3 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²2,4 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²4,5 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²4,1 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²6,5 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²4,5 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²6,4 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²6,6 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²6,3 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden