Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åløkkevej 17

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.681 kr/m².9.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkkevej gns: 68.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.134.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden aug. 2021
463k3,5M6,5M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20217.350.000 kr.I dag · vores estimat9.134.768 kr.Markedet · 1992968.484 kr.Markedet · 19931.036.380 kr.Markedet · 1994982.008 kr.Markedet · 1995843.042 kr.Markedet · 19961.569.612 kr.Markedet · 19971.544.634 kr.Markedet · 1998953.718 kr.Markedet · 19991.147.470 kr.Markedet · 20001.580.652 kr.Markedet · 20011.902.330 kr.Markedet · 20022.289.282 kr.Markedet · 20031.895.016 kr.Markedet · 20042.130.306 kr.Markedet · 20053.121.284 kr.Markedet · 20063.728.346 kr.Markedet · 20074.140.000 kr.Markedet · 20084.581.186 kr.Markedet · 20093.224.232 kr.Markedet · 20103.445.722 kr.Markedet · 20113.916.716 kr.Markedet · 20123.423.642 kr.Markedet · 20133.637.266 kr.Markedet · 20143.795.000 kr.Markedet · 20153.965.844 kr.Markedet · 20164.565.454 kr.Markedet · 20174.853.460 kr.Markedet · 20185.241.792 kr.Markedet · 20195.066.946 kr.Markedet · 20206.231.114 kr.Markedet · 20217.219.056 kr.Markedet · 20227.819.080 kr.Markedet · 20235.966.982 kr.Markedet · 20247.620.912 kr.Markedet · 20258.847.318 kr.Markedet · 20269.766.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.134.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²31 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Åløkkevej 19
2720 Vanløse		91 m²18 m02-09-20246.495.000 kr.71.374 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²31 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²278 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²453 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²637 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²935 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²719 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²781 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²385 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden