Åløkkevej 3, Gørlev Ornum

Fritidshus · 82 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 3.031 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 3031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.891 kr/m².1.403.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.199.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,81 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020850.000 kr.
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	225 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	233 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	587 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	103 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	328 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	1,1 km	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	1,1 km	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	1,4 km	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	1,2 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	1,1 km	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu