Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Ålskovvej 9, Hasselholt

Landejendom · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 36.409 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
36409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.605 kr/m².5.201.045 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.785.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,20 pct. siden dec. 2019
91k16,4M32,8M49,2M65,5M19921998200220062010201420182022202614. dec. 20191.525.000 kr.I dag · vores estimat3.785.078 kr.Markedet · 1992566.610 kr.Markedet · 19931.284.860 kr.Markedet · 1994682.550 kr.Markedet · 19961.329.570 kr.Markedet · 19981.791.120 kr.Markedet · 19996.635.950 kr.Markedet · 20001.824.610 kr.Markedet · 20013.605.700 kr.Markedet · 20023.061.190 kr.Markedet · 20032.137.750 kr.Markedet · 2004623.900 kr.Markedet · 20052.713.540 kr.Markedet · 20062.760.630 kr.Markedet · 20072.156.790 kr.Markedet · 20087.435.970 kr.Markedet · 20091.094.970 kr.Markedet · 2010738.140 kr.Markedet · 20114.292.500 kr.Markedet · 2012925.990 kr.Markedet · 2013247.350 kr.Markedet · 201490.780 kr.Markedet · 20152.290.410 kr.Markedet · 20161.817.980 kr.Markedet · 20171.004.530 kr.Markedet · 20181.843.650 kr.Markedet · 20191.564.340 kr.Markedet · 20204.111.620 kr.Markedet · 20215.134.340 kr.Markedet · 20221.705.610 kr.Markedet · 20234.066.910 kr.Markedet · 20242.064.310 kr.Markedet · 20258.825.720 kr.Markedet · 202613.547.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,5 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²794 m20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,3 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²3,0 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²2,7 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²638 m02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²4,4 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²3,8 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²5,1 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²4,6 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden