Ålvej 27, Ål

Villa · 130 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 11.032 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 11032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.119 kr/m².921.750 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.987.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,84 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, andet387.500 kr.
1982dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	2,2 km	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	2,3 km	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Stokholmvej 6 7830 Vinderup	120 m²	1,8 km	24-06-2026	1.300.005 kr.	10.833 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	1,9 km	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	1,8 km	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	2,5 km	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	2,5 km	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	2,3 km	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	2,3 km	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	2,3 km	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu