Ålykkevej 15

Villa · 194 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.165 kr/m².1.397.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 18 8961 Allingåbro	157 m²	25 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Ålykkevej 17 8961 Allingåbro	140 m²	19 m	07-10-2025	1.280.000 kr.	9.143 kr./m²
Ålykkevej 14 8961 Allingåbro	140 m²	55 m	23-09-2025	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Ålykkevej 1 8961 Allingåbro	121 m²	140 m	15-01-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Jernbanegade 20 8961 Allingåbro	195 m²	535 m	13-02-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Skolegade 5C 8961 Allingåbro	202 m²	598 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Granbakkevej 6 8961 Allingåbro	180 m²	392 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Gyvelskrænten 2 8961 Allingåbro	199 m²	983 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby 8961 Allingåbro	200 m²	957 m	02-08-2026	1.868.000 kr.	9.340 kr./m²
Gyvelskrænten 22 8961 Allingåbro	188 m²	1,1 km	06-02-2024	1.275.000 kr.	6.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu