Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ålykkevej 1A, Sejs-Svejbæk

Villa · 124 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 124 m².3.720.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.743.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,66 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
jan.Ejerskifte1.935.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	93 m	14-07-2026	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Ålykkevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	159 m²	93 m	06-12-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Ålykkevej 2A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	173 m²	25 m	06-05-2026	5.695.000 kr.	32.919 kr./m²
Sindbjergvej 1A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	52 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	318 m	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Brassøvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	344 m	02-08-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Stengårdsvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	226 m	09-11-2025	4.405.000 kr.	34.960 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	149 m	12-02-2026	4.130.000 kr.	32.266 kr./m²
H.G.Junkers Vej 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	239 m	14-05-2026	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	183 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu